Opis nieruchomości
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.
Polecam do zakupu nieruchomość w Żarkach Letnisko - uroczej miejscowości położonej w lesie.
Żarki Letnisko (gmina Poraj) to enklawa spokoju, bezpośredniego kontaktu z przyrodą, gdzie porzez cały rok można czuć się jak na wakacjach.
W ofercie dom jednorodzinny w zabudowie parterowej, w całości podpiwniczony wraz z budynkami towarzyszącymi - garażem i warsztatem.
Dom jest całoroczny o powierzchni całkowitej ok. 245 m2, powierzchni użytkowej ok. 100m2.
W aranżacji budynku założono trzy duże pokoje (30m2, 23m2, 21m2), kuchnię, łazienkę, dwa przedpokoje.
Zaadaptowano i rozbudowano funkcjonalnie przyziemie i piwnicę (w sumie ok. 110m2). Ulokowano tam przestronne pomieszczenie rekreacyjne (z kominkiem), pomieszczenie na saunę z łazienką oraz pralnię.
Są też dwa tarasy – jeden zewnętrzny naziemny, drugi balkonowy. Tarasy oraz większość okien (okna duże) w budynku mają wystawę południową.
Budynek zaprojektowany w nurcie modernizmu, w pełni wkomponowany i zespolony z naturą powstawał etapowo w latach: 1962, 1974 i 1985.
Do wykończenia pomieszczeń zastosowano między innymi parkiet z gruszy, drewniany sufit kasetonowy i sufit z balami drewnianymi. Okna w domu są wymienione w 70% na okna PCV, a pozostałe są w dobrym stanie, wymagającym jedynie konserwacji.
Pełne zabezpieczenie w media (czynny wodociąg, ogrzewanie domu gazem, instalacja elektryczna z doprowadzoną siłą, dodatkowy zbiornik elektryczny na wodę w łazience, kanalizacja wprowadzona na teren działki, do podłączenia. Aktualnie dwuzbiornikowy system osadników. Na działce ziemny zasobnik na wodę deszczową. W domu istnieje czynna instalacja wodna do korzystania z własnej studni. Używane instalacje są na bieżąco serwisowane.
Ogrzewanie gazowe - piec Vissman Vitodens 200.
Dom położony jest przy ul. Brzozowej, w zachodniej willowo-letniskowej części Żarek Letnisko na zalesionej działce o powierzchni 1541m2. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Budynek położony jest w drugiej linii zabudowy, w dalszej odległości od utwardzonej drogi dojazdowej (tłuczeń nasypowy).
Zalesienie działki: drzewostan sosnowy i nasadzony drzewostan mieszany.
Nieruchomość położona w oddaleniu od dróg przelotowych. Dojazd do drogi szybkiego ruchu w kierunku aglomeracji Górnośląskiej oraz Częstochowy wynosi około 20 minut. Połączenie kolejowe ze stacją PKP na linii Katowice – Częstochowa – Warszawa w odległości 800 m.
Żłobek, przedszkole, szkoła i Ośrodek Zdrowia z apteką w odległości 1,5 km. Centrum spożywczo rekreacyjne w podobnej odległości (basen odkryty, plaża, siłownia na wolyn powietrzu, park, pizzeria, lodziarnie, piekarnie, weterynarz, apteka, fryzjer itp.) Do zalewu w Poraju 6 km.
Żarki Letnisko są dobrze skomunikowane z Jurą Krakowsko Częstochowską – drogi i szlaki rowerowe.
Więcej zdjęć oraz rzuty budynku wysyłam mailowo.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
