103
ofert
Sławomira Michnik

Manager

Licencja: 17862

slawomira.michnik@op.pl

500156609

zostaw wiadomość
2 271,73 zł/m2 cena: 11 340 000 zł

Opis nieruchomości

Idealny adres dla Twojego biznesu,

Do sprzedaży lub wynajęcia obiekt biurowo-magazynowy zlokalizowany w sercu Aglomeracji Śląskiej – w mieście Katowice. Nieruchomość położona jest przy ulicy Woźniaka 5, na terenie dzielnicy Szopienice.
Szopienice – dzielnica Katowic, na wschodzie miasta zlokalizowana w odległości 5 km od ścisłego centrum.
W okolicy znajdują się obiekty biurowe, magazynowe oraz produkcyjne, w których zlokalizowane są takie firmy jak: Tauron S.A., UNILEVER Polska, Mistal Sp. z o.o., Selgros, Bumech S.A., Allcomp Polska. Ogromną zaletą obiektu jest jego bardzo dobra lokalizacja w sąsiedztwie głównych dróg tranzytowych regionu, co gwarantuje dogodny dojazd:
- 0,5 km – zjazd na drogę krajową DK79 (Piaseczno-Bytom),
- 4,0 km - węzeł drogi krajowej DK 79 (Piaseczno-Bytom) z drogą ekspresową S 86 (Częstochowa-Bielsko-Biała),
- 6,5 km – węzeł drogi krajowej DK 79 (Piaseczno-Bytom) z autostradą A4 (Zgorzelec – Wrocław – Katowice – Kraków – Przemyśl),
- 7,0 km – zjazd na drogę ekspresową S 1 (Pyrzowice Lotnisko – Zwardoń/Myto – Skalitè),
- 5,0 km – centrum Katowic.

Nieruchomość stanowi 5 budynków – budynek biurowy, dwie hale wysokiego składowania, hala magazynowa (stanowiąca łącznik między halami wysokiego składowania) oraz budynek gospodarczy.
Łączna powierzchnia użytkowa budynków to 4991,80 m².

Budynek biurowy
3-kondygnacyjny biurowiec ze strefą wejścia, holem z recepcją. W chwili obecnej parter budynku został zagospodarowany na showroom. Na pozostałych kondygnacjach znajdują się nowoczesne biura, wraz z częścią sanitarno-socjalną. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni na potrzeby przyszłego najemcy. Obiekt wybudowany został w 2000 roku, natomiast gruntowna modernizacja miała miejsce w 2007 roku.
Powierzchnia użytkowa budynku biurowego:
- parter - 468,70 m²,
- I piętro 488,45 m²,
- II piętro – 432,05 m².
Łączna powierzchnia użytkowa budynku biurowego: 1389,20 m².
Cena: 3.710,00 zł netto / m²

Hala wysokiego składowania (budynek nr 2)
Obiekt jednokondygnacyjny, połączony z halą magazynową/łącznikiem. Przynależą do niego 3 bramy wewnętrzne oraz 1 brama zewnętrzna z poziomu ±0,00. Hala została wybudowana w 2000 roku, gruntowna modernizacja miała miejsce w 2007 roku.
Powierzchnia użytkowa: 1125,47 m²
Wysokość hali: 7,20 m ÷ 8,00 m
Cena: 2.120,00 zł netto / m²


Hala magazynowa/łącznik (budynek nr 3)
Obiekt jednokondygnacyjny, stanowi łącznik pomiędzy dwoma halami wysokiego składowania. Budynek posiada 5 bram wewnętrznych, 3 bramy zewnętrzne z poziomu ±0,00 oraz 1 dok rozładunkowy. Hala została wybudowana w 2008 roku.
Powierzchnia użytkowa: 459,90 m²
Wysokość hali: 3,90 m ÷ 4,30 m
Cena: 2.120,00 zł netto / m²
Cena (łącznie): 974.988,00 zł netto

Hala wysokiego składowania (budynek nr 4)
Obiekt jednokondygnacyjny połączony z halą magazynową/łącznikiem. Do budynku przynależą 3 bramy wewnętrzne, 2 bramy zewnętrzne oraz 1 dok rozładunkowy. Hala została wybudowana w 2014 roku.
Powierzchnia użytkowa: 1335,10 m²
Wysokość hali: 7,20 m÷ 9,90 m
Cena : 2.120,00 zł netto / m²


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ARS-BS-9015
Powierzchnia 4 991,80 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 2000
Dojazd asfalt
Otoczenie zakład produkcyjny
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klimatyzacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
obiekt na sprzedaż - Katowice, Centrum

Katowice, Centrum
obiekt na sprzedaż

ARS-BS-9320

Bez Prowizji!! Perła Architektury! Wyjątkowy budynek zlokalizowany jest w samym centrum Katowic. Teraz możesz go mieć!!! Na sprzedaż - zabytkowy budynek w  centrum Katowic tuż przy jednej z głównych arterii miasta– ulicy Warszawskiej.   W przeszłości ten reprezentacyjny ...

Powierzchnia
2 671,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 539 m²
Cena za m2
5 241,48 zł
cena 14 000 000
obiekt na sprzedaż - Katowice, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem