Piekary Śląskie, Szarlej Obiekt na sprzedaż
1 947,42 zł/m2
cena:
2 000 000 zł
komputerowa, przeciwpożarowa, klimatyzacja, alarmowa
Super okazja! - oferta dochodowego budynku w ścisłym centrum Piekar Ślaskich.
Budynek obecnie ma najemcę, z długoterminową umową najmu,. Dochód gwarantowany.
W przyszłości nieruchomość może zostać przeznaczona na wiele rodzajów działalności, od oddziału banku do np. restauracji sieciowej, których barak w Piekarach Ślaskich. Na pietrach mogą znajdować się biura z powierzchniami magazynowymi w budynku na zapleczu.
Jedyny taki budynek w ścisłym centrum Piekar Śląskich z własnymi miejscami parkingowymi na zewnątrz ogrodzenia i na ogrodzonym zapleczu! Dojazd do autostrady A1 to 3 min - ok 1,5km!
Dane podstawowe:
- powierzchnia działki: 1 596 m2
- tytuł prawny: prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków posadowionych na tej działce
budynek główny: budynek biurowy o trzech kondygnacjach nadziemnych, z poddaszem częściowo użytkowym, w całości podpiwniczony, wybudowany w 1935 roku
- powierzchnia zabudowy: 437 m2
- powierzchnia całkowita netto budynku: 1 074,57 m2
- powierzchnia użytkowa budynku: 1 027,87 m2
- kubatura budynku: 4 202,19 m3
budynek garaży: parterowy, wolnostojący, murowany budynek, w którym znajduje się sześć pomieszczeń garażowych i jedno pomieszczenie gospodarcze - garaże można wykorzystać jako 7 niezależnych pomieszczeń magazynowych np dla najemców biur w budynku.
- powierzchnia zabudowy: 211 m2
- powierzchnia całkowita netto budynku: 167,83 m2
- powierzchnia użytkowa budynku: 167,83 m2
Budynek wolnostojący, w całości podpiwniczony (piwnica w przyziemiu), o trzech kondygnacjach nadziemnych, z poddaszem częściowo użytkowym. Wyposażony jest w dwa niezależne wejścia (jedno z ulicy Bytomskiej, drugie z tyłu budynku) i jeden ciąg komunikacyjny wewnątrz. Budynek wyposażony w platformę przyschodową dla osób niepełnosprawnych, z poziomu chodnika na parter budynku.
Kształt nieruchomości jest regularny, wykraczający swoim konturem poza obrys budynku biurowego, zlokalizowanego w zachodniej części działki. W części wschodniej z kolei zlokalizowany jest budynek garażowy 5-boksowy wraz z częścią gospodarczą. Teren nieruchomości płaski.
Istnieje także możliwość długookresowego wynajęcia budynku lub poszczególnych kondygnacji - cena do ustalenia w zależności od kondygnacji.
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz załatwieniu formalności związanych z nabyciem i zbyciem nieruchomości.
