103
ofert
Sławomira Michnik

Manager

Licencja: 17862

slawomira.michnik@op.pl

500156609

zostaw wiadomość
2 726,39 zł/m2 cena: 2 800 000 zł

Opis nieruchomości

Proponuję sprzedaż kamienicy w Piekarach Śląskich-Szarlej:

Budynek

  • Typ budynku
    kamienica
  • Nazwa budynku
    Budynek usługowo - biurowy
  • Liczba pięter
    3
  • Rok budowy
    1935
  • Materiał
    cegła
  • Dojazd
    asfalt

Lokal

  • Przeznaczenie
    handel i usługi
  • Powierzchnia całkowita  1027m2 + 167m2 { budynek na zapleczu }
       
  • Powierzchnia biurowa 733m2 
  • Powierzchnia magazynowa
    211 m2
  • Powierzchnia usługowo - handlowa250m2
  • lub
  • powierzchnia całkowita 1027m2 + 167m2{ budynek na zapleczu } = 1194m2
  • powierzchnia biurowa 983m2
  • powierzchnia usługowo-handlowa nadaje się jednocześnie na powierzchnię biurową - czyli łącznie można uzyskać w budynku głównym 983m2 powierzchni biurowej oprócz której nadal pozostaje do dyspozycji 211m2 { wliczając w tą powierzchnię budynek na zapleczu }.
  • powierzchnia magazynowa 211m2
  • Wejście
    od ulicy
  • Liczba linii telefonicznych
    więcej niż 4

Miejsca parkingowe

  • Liczba miejsc
    23

Instalacje

komputerowa, przeciwpożarowa, klimatyzacja, alarmowa

Media i kanalizacja

  • Media
    prąd, siła, gaz, woda, telefon, ogrzewanie
  • Kanalizacja
    miejska

Opis dodatkowy:

Budynek dochodowy, idealny pod inwestycję. 

Super okazja! - oferta dochodowego budynku w ścisłym centrum Piekar Ślaskich. 

Budynek obecnie ma najemcę, z długoterminową umową najmu,. Dochód gwarantowany.

W przyszłości nieruchomość może zostać przeznaczona na wiele rodzajów działalności, od oddziału banku do np. restauracji sieciowej, których barak w Piekarach Ślaskich. Na pietrach mogą znajdować się biura z powierzchniami magazynowymi w budynku na zapleczu.
Jedyny taki budynek w ścisłym centrum Piekar Śląskich z własnymi miejscami parkingowymi na zewnątrz ogrodzenia i na ogrodzonym zapleczu! Dojazd do autostrady A1 to 3 min - ok 1,5km!

Dane podstawowe:
- powierzchnia działki: 1 596 m2
- tytuł prawny: prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków posadowionych na tej działce
budynek główny: budynek biurowy o trzech kondygnacjach nadziemnych, z poddaszem częściowo użytkowym, w całości podpiwniczony, wybudowany w 1935 roku
- powierzchnia zabudowy: 437 m2
- powierzchnia całkowita netto budynku: 1 074,57 m2
- powierzchnia użytkowa budynku: 1 027,87 m2
- kubatura budynku: 4 202,19 m3
budynek garaży: parterowy, wolnostojący, murowany budynek, w którym znajduje się sześć pomieszczeń garażowych i jedno pomieszczenie gospodarcze - garaże można wykorzystać jako 7 niezależnych pomieszczeń magazynowych np dla najemców biur w budynku.
- powierzchnia zabudowy: 211 m2
- powierzchnia całkowita netto budynku: 167,83 m2
- powierzchnia użytkowa budynku: 167,83 m2
Budynek wolnostojący, w całości podpiwniczony (piwnica w przyziemiu), o trzech kondygnacjach nadziemnych, z poddaszem częściowo użytkowym. Wyposażony jest w dwa niezależne wejścia (jedno z ulicy Bytomskiej, drugie z tyłu budynku) i jeden ciąg komunikacyjny wewnątrz. Budynek wyposażony w platformę przyschodową dla osób niepełnosprawnych, z poziomu chodnika na parter budynku.

Kształt nieruchomości jest regularny, wykraczający swoim konturem poza obrys budynku biurowego, zlokalizowanego w zachodniej części działki. W części wschodniej z kolei zlokalizowany jest budynek garażowy 5-boksowy wraz z częścią gospodarczą. Teren nieruchomości płaski.
Istnieje także możliwość długookresowego wynajęcia budynku lub poszczególnych kondygnacji - cena do ustalenia w zależności od kondygnacji.

Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. 
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz załatwieniu formalności związanych z nabyciem i zbyciem nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ARS-BS-8415
Powierzchnia 1 027,00 m²
Powierzchnia działki 1 596 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność
Rok budowy 1935
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Klimatyzacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem